民国末年，茅山派传人林九带着徒弟陈平安（机灵鬼马）和李守一（憨厚正直）在渝州城开馆驱邪。一次偶然机会，他们卷入了一桩涉及"养尸地"的风水大案——当地首富江万贯为求财运，将祖坟迁葬至阴脉汇聚之地，却意外唤醒了沉睡百年的血尸。林九发现这并非普通尸变，而是有人利用中的禁术进行续命仪式。随着调查深入，师徒三人逐渐揭开了一个跨越三代的风水阴谋，而幕后黑手竟是林九失踪多年的师弟——已堕入魔道的风水师周玄通。